Cabinas Fabiola


Cabinas Fabiola
150 mts sureste del Club Rotario
Calles 46 y 48, Avenida 2
Ciudad de Puntarenas, Costa Rica


Website: www.cabinitas.com
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This place's commercial name is Cabinas Fabiola

It is a consolidated business, family-oriented, operating since the 1970s with the same owners. There are third-generation families coming regularly as customers! It has four small apartments for rental (cabins), each one with beds for 5 people, plus a bigger building which could be used also for tourism or residential purposes

Puntarenas is a touristic destination mostly for nationals, since it is the closest beach to the country's capital area. For foreigners, Puntarenas city is also very close to Monteverde, Arenal Volcano, Playa Manuel Antonio. In Costa Rica, you can wake up in front of the Pacific Ocean and go for dinner in front of the Atlantic Ocean. Our place is right at the center of the Pacific coast

Location / Ubicación

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This property is located in an urban area and good commercial-residential density and relative surplus value, which enjoys a vast amount of community services and facilities offered in most provincial capitals of our country

This place is located in Puntarenas city, the capital of the province of Puntarenas, Costa Rica. The location is neighborhood "El Cocal" ("the place of coconut trees"), district 01, county 01 ("cantón central"), province 06 Puntarenas

This property is owned by Inversiones Turísticas La Fabiola, S. A., corporation No. 3-101-159824. This property is registered in the Partido de Puntarenas Folio Real system, registration No. 06-007798-000

The land area area is 335.92 square meters = 3,615.81 square feet, as indicated in the official map No. P-2699-70 of April 1970

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Esta propiedad se ubica en zona urbana con buena densidad comercial y residencial con buena plusvalía, y disfruta de la gran varidad de servicios comunales y facilidades ofrecidas en la mayoría de las capitales provinciales de nuestro país

Este lugar se ubica en la ciudad de Puntarenas, la capital de la provincia de Puntarenas, Costa Rica, en el barrio "El Cocal", distrito primero, cantón central, provincia Puntarenas

La propiedad pertenece a Inversiones Turísticas La Fabiola, S. A., cédula jurídica 3-101-159824. Se encuentra registrada en el Folio Real del Partido de Puntarenas, catrastro número 06-007798-000

El área del terreno es 335,92 metros cuadrados = 3.615,81 pies cuadrados, de acuerdo al mapa de catrastro P-2699-70 de abril de 1970

Boundaries / Límites

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North 9.25 meters 30.35 feet S 82°34' W public street, 2nd avenue
South 11.07 meters 36.32 feet N 76°50' E beach front to the Pacific Ocean
East 31.72 meters 104.07 feet S 81° 34' W
West 32.59 meters 106.92 feet S 09° 31' E

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Norte 9,25 metros 30,35 pies S 82°34' W calle pública, avenida 2a
Sur 11,07 metros 36,32 pies N 76°50' E frente de playa al Oceáno Pacífico
Este 31,72 metros 104,07 pies S 81° 34' W
Oeste 32,59 metros 106,92 pies S 09° 31' E
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Description / Descripción

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Residential and residential recreational zone. The site is located at 1 kilometer = 0.62 miles from downtown the city of Puntarenas. The predominant building type is residential properties and services, where services include educational services (primary school and university), accommodation and a lodging

The property has walls and equipment to support for the tourism services offered, like catchment tanks and pumps for drinking water and septic tank drainage

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Terreno de vocación residencial permanente y residencial recreativa. Se localiza a 1 kilómetro = 0,62 millas del centro de la ciudad de Puntarenas. La tipología constructiva predominante es media de características residenciales y de servicios, en donde destacan actividades de servicios educacionales (escuela primaria y universitaria), así como hospedaje y comercio

El inmueble cuenta con mejoras tales como cerramientos, así de equipos que brindan un apoyo para el servicio ofrecido, tales como tanques de captación y bombas de agua potable, así como de tanques sépticos y drenajes

Services / Servicios

This property has public lighting services, electricity, public and private telephone, cable TV, potable water supply, and public transportation

Esta propiedad tiene servicios de luz pública, electricidad, teléfonos, televisión por cable, agua potable y transporte público

Community facilities / Servicios comunales

This community has access to all services of a provincial capital, due to their proximity to downtown. These services include grocery stores, supermarket, kindergarten, school, colleges, universities, police, restaurants, general trade, public transportation, as well as religious, educational, municipal and recreational services. The property is located in an university area

Due to its proximity to the sea, it is in very good panoramic view of the Gulf of Nicoya

Esta localidad cuenta con todos los servicios de una capital provicial, debido a su proximidad al centro de la ciudad. Estos servicios incluyen abastecedores, supermercados, jardín de niños, escuelas, colegios, universidades, policía, restaurantes, comercio en general, transporte público, así como servicios religiosos, educacionales, municipales y recreacionales. Esta propiedad se encuentra en el sector universitario

Debido a la proximidad al mar, ofrece una excelente vista panorámica del Golfo de Nicoya

Measures / Medidas

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Area: 335,92 m2 = 3,615.80 ft2

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Área: 335,92 metros2 = 3.615,80 pies2

Buildings / Edificios

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BUILDING #1 – HOME, MADE OF CONCRETE WITH TWO LEVELS / Edificio #1 - Casa de concreto de dos niveles

Distribution: The first level has a car garage, sewing room, living room, kitchen, and full bathroom. The second level has a small family room, three bedrooms and a bathroom which is shared between the three bedrooms

This building has the following finishes:

Construction of concrete columns and reinforced concrete beams with fine plastering and oil paint. The first level floor is made of concrete with ceramic veneer. The second level floor is made of mosaic with a concrete mezzanine. All the window frames, doors and second level ceiling are made of hard wood. The garage has a metal gate with remote control. Its windows are fixed glass and wood lattice-framed and wooden gates. Roof structure of wood pieces. The cover sheet is “ricalit” (fiber cement sheets) painted or similar. Canoes and metal studs are made of aluminum. The second level has sky dovetailed wooden splint, type artesón duly painted. Mechanical installation of potable water and lavatory service, connected to septic tank drainage. Ducted electrical installation with security system

Area: 181.45 m2 = 1,953.11 ft2

Distribución: El primer nivel cuenta con garaje para un vehículo, un cuarto de costura, sala, comedor, cocina, un baño, así como un área vestibular para gradas a planta alta. El segundo nivel cuenta con una pequeña sala familiar, tres dormitorios y un baño, el que se comparte entre los tres dormitorios

El edificio dispone de los siguientes acabados:

Construcción de concreto con columnas y vigas de concreto armado, con repellos finos y acabados en pintura de aceite, contrapiso de concreto con enchape de cerámica para planta baja, así como de mosaico para planta alta. Posee un entrepiso de concreto para la segunda planta. Los marcos de ventanas y puertas son de madera en tablero, tanto internas como externas, para el garaje cuenta con un portón de metal, con control de mando a distancia. Sus ventanas son en vidrio fijo y celosías con marcos de madera, así como verjas de madera. Estructura de techo en piezas de madera tipo artesón de 2"x6". La cubierta es de láminas de "ricalit" pintado. Con canoas y bajantes de metal (aluminio). Cielos en planta baja contrapiso (entrepiso)de planta alta. El segundo nivel cuenta con cielos de madera en tablilla machihembrada, tipo artesón debidamente barnizadas . Instalación mecánica de agua potable con servicio y lavamanos, conectados a tanque séptico y drenaje. Instalación eléctrica enductada, con sistema de seguridad

Área: 181,45 metros2 = 1.953,11 pies2

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BUILDING #2 – CABINS, MADE OF CONCRETE WITH TWO LEVELS / Edificio #2 - Cabinas de concreto de dos niveles

Architectural layout: There are four cabins (small apartments for rental), two per level, each with breakfast area, kitchen, full bathroom and two bedrooms. It has concrete steps outside the cabins and concrete balconies upstairs

This building has the following finishes:

Concrete building columns and beams of concrete, concrete block walls with plaster walls and oil paint finishes. Internal wall linings wood shingle tongue and groove wood and sheets of plywood. Concrete floor with grained mosaic for both levels. Frames and wooden doors with double tongue and groove backing board or plywood sheets, paint finishes. Fixed glass and wood lattice-framed, with gates in PVC plastic tube with internal pours concrete. Roof structure is wood trusses. The roof is “fibrolit” sheet (fiber cement) or similar, with plastic canoes and PVC downpipes. Mechanical installation of potable water connected to the septic tank and drainage operation. Ducted wiring, security system with independent for each of the cabins

Area: 112.80 m2 = 1,214.17 ft2

Distribución arquitectónica: Cuatro cabinas, dos por nivel, cada una de ellas cuenta con desayunador, cocineta, un baño y dos dormitorios. Cuenta con gradas de concreto externas y balcones para cabinas de planta alta

El edificio dispone de los siguientes acabados:

Construcción de concreto con columnas y vigas de concreto armado, paredes en bloques de concreto con repellos y acabados en pintura de aceite, así como de paredes internas de madera con forros de madera en tablilla machihembrada y láminas de "plywood", contrapiso de concreto con piso de mosaico veteado para ambos niveles. Marcos y puertas de madera a doble forro de tablilla machihembrada o láminas de "plywood", con acabados de pintura. Vidrio fijo y celosías con marcos de madera, con verjas en tubo plástico de PVC, con chorrea interna de concreto. Estructura de techo supone cerchas de madera. Cielo de la planta baja es el entrepiso de la planta alta, el cielo de la planta es en láminas de "fibrolit" o similar. La cubierta es de láminas de "ricalit" pintado, con canoas y bajantes plásticos en PVC. El entrepiso de concreto chorreado en sitio. Instalación mecánica de agua potable conectado a tanque séptico y drenaje en funcionamiento. Instalación eléctrica enductada, con sistema de seguridad, independiente para cada una de las cabinas

Área: 112,80 metros2 = 1.214,17 pies2

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BUILDING #3 – LAUNDRY, CONCRETE CONSTRUCTION / Edificio #3 - Lavandería

Architectural distribution: This is a common area cleaning, has piles of concrete and tile veneer storage area cleaning equipment

This building has the following finishes:

Concrete building columns and beams of concrete, concrete block walls with plaster walls and finished oil painting. Door frames and solid wood board. Fixed glass and wood lattice-framed, with gates in PVC plastic tube with internal pours concrete. It has no ceiling. The roof is concrete tile. Mechanical installation of potable water connected to the septic tank and drainage operation. Ducted electrical installation with security system

Area: 4.80 m2 = 51.67 ft2

Distribución arquitectónica: Área común de lavado, cuenta con pilas de concreto con enchapes de azulejo y área de almacenamiento de equipo de limpieza

El edificio dispone de los siguientes acabados:

Construcción de concreto con columnas y vigas de concreto armado, paredes en bloques de concreto con repellos y acabados en pintura de aceite. Marcos y puertas de madera en tablero sólido. Vidrio fijo y celosías con marcos de madera, con verjas en tubo plástico de PVC, con chorrea interna de concreto. Estructura de techo piezas de artesón de 2"x5". No posee cielo. La cubierta es de teja de concreto. Instalación mecánica de agua potable conectado a tanque séptico y drenaje en funcionamiento. Instalación eléctrica enductada, con sistema de seguridad

Área: 4,80 metros2 = 51,67 pies2

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BUILDING #4 – BATH & SHOWER, CONCRETE CONSTRUCTION / Edificio #4 - Medio baño y ducha

Architectural distribution: This is an area of open toilet and shower, has white toilets and white tile veneers

This building has the following finishes:

Concrete building columns and beams of concrete, concrete block walls with plaster walls and finished oil painting. Door frames and solid wood board. The roof is concrete tile with canoes and PVC plastic downpipes. Mechanical installation of potable water connected to the septic tank and drainage operation. Ducted electrical installation with security system, independent

Area: 3.25 m2 = 34.98 ft2

Distribución arquitectónica: Área de servicio sanitario y ducha abierta, cuenta con loza sanitaria en color blanco y enchapes de azulejo blanco

El edificio dispone de los siguientes acabados:

Construcción de concreto con columnas y vigas de concreto armado, paredes en bloques de concreto con repellos y acabados en pintura de aceite. Marcos y puertas de madera en tablero sólido. Estructura de techo supone piezas de artesón de 2“x5“. No posee cielo. La cubierta es de teja de concreto con canoas y bajantes plásticos en PVC. Instalación mecánica de agua potable conectado a tanque séptico y drenaje en funcionamiento. Instalación eléctrica enductada, con sistema de seguridad, independiente

Área: 3,25 metros2 = 34,98 pies2

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